Кредит «На любые цели под залог квартиры» для предпринимателей

Газпромбанк
Цель: На любые цели
Сумма: 500 тыс - 30 млн ₽
Срок: от 1 года до 15 лет
Ставка: 12,4%
Решение: 1 дня - 10 дней
Возраст: от 20 до 65 лет
4 документа
требуется подтверждение дохода
требуется залог недвижимость

Условия кредита

Цель кредита
На любые цели
Для кого подходит
предприниматель
Обеспечение
требуется залог недвижимость
Требование по залогу:
  1. отдельная квартира в многоквартирном доме
    Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим требованиям:
    • не находиться в аварийном состоянии; не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
    • иметь цементный, каменный или кирпичный фундамент;
    • иметь металлические или железобетонные перекрытия;
    • этажность здания не должна быть менее 3 этажей (за исключением таунхаусов и недвижимости, расположенной в регионах);
    • несовершеннолетние дети не должны быть сособственниками жилого помещения, передаваемого в залог по кредиту.
    , на которую в установленном действующим законом порядке оформлено право собственности, которая расположена на территории РФ
  2. квартира не должна являться единственным жилым помещением заемщика
  3. в квартире не должно быть зарегистрированных лиц
Страхование
недвижимости + титульное
Обязательное страхование титула в случаях, предусмотренных внутренними требованиями банка.

Таблица ставок

Сумма кредита
Срок
Ставка
Страховка
Сумма
500 000 - 30 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 15 лет
12,4%
недвижимости, титульное
Ставка и страхование
12,4% недвижимости + титульное
Сумма кредита должна составлять от 15% до 70% от стоимости недвижимости.

Расчет платежа по кредиту

Ежемесячный платеж
44 518 ₽
Ставка
12,4%
Сумма кредита
500 000 ₽
Переплата
34 216 ₽
7% от суммы кредита
Сумма выплат
534 216 ₽
Сравнение платежей по сроку кредита
срок
платеж в мес
переплата
сумма выплат
1 год
44 518 ₽
34 216 ₽ (7%)
534 216 ₽
2 года
23 630 ₽
67 126 ₽ (13%)
567 126 ₽
3 года
16 703 ₽
101 302 ₽ (20%)
601 302 ₽
4 года
13 265 ₽
136 736 ₽ (27%)
636 736 ₽
5 лет
11 224 ₽
173 413 ₽ (35%)
673 413 ₽
6 лет
9 879 ₽
211 318 ₽ (42%)
711 318 ₽
7 лет
8 934 ₽
250 429 ₽ (50%)
750 429 ₽
8 лет
8 237 ₽
290 724 ₽ (58%)
790 724 ₽
9 лет
7 705 ₽
332 176 ₽ (66%)
832 176 ₽
10 лет
7 290 ₽
374 757 ₽ (75%)
874 757 ₽
11 лет
6 958 ₽
418 434 ₽ (84%)
918 434 ₽
12 лет
6 689 ₽
463 175 ₽ (93%)
963 175 ₽
13 лет
6 468 ₽
508 944 ₽ (102%)
1 008 944 ₽
14 лет
6 284 ₽
555 705 ₽ (111%)
1 055 705 ₽
15 лет
6 130 ₽
603 420 ₽ (121%)
1 103 420 ₽

Рекомендации

При ставке 12,4% кредит лучше оформить на срок до 5 лет. Увеличение срока кредита еще на 1 год (до 6 лет), чтобы снизить ежемесячный платеж будет невыгодно. Ежемесячный платеж уменьшится всего на 1 344 ₽ (до 9 879 ₽), а сумма переплаты увеличиться на 37 904 ₽ (до 211 318 ₽).

График платежей
№
Дата
Птатеж
Начислено процентов
Основной долг
Остаток долга
1
февр. 2025
44 518
5 167
39 351
460 649
2
март 2025
44 518
4 760
39 758
420 891
3
апр. 2025
44 518
4 349
40 169
380 722
4
май 2025
44 518
3 934
40 584
340 138
5
июнь 2025
44 518
3 515
41 003
299 135
6
июль 2025
44 518
3 091
41 427
257 708
7
авг. 2025
44 518
2 663
41 855
215 853
8
сент. 2025
44 518
2 230
42 288
173 565
9
окт. 2025
44 518
1 794
42 725
130 841
10
нояб. 2025
44 518
1 352
43 166
87 675
11
дек. 2025
44 518
906
43 612
44 063
12
янв. 2026
44 518
455
44 063
0
Статистика выплат по годам
Год
Выплата процентов
Выплата долга
1
34 216
500 000

Требования

Возраст
от 20 лет до 65 лет на момент возврата кредита
Регистрация
постоянная регистрация в любом регионе РФ
Работа
  • опыт предпринимательской деятельности от 12 месяцев

Документы

Обязательные документы
1. паспорт РФ
2. СНИЛС
нужен только номер СНИЛС
3. документы по залогу
4. документ на выбор:
  • ОГРН (ОГРНИП)
  • лицензия на деятельность
  • бухгалтерский баланс с отчетом о прибылях и убытках
Подтверждение дохода
справка 3-НДФЛ

Получение

Срок рассмотрения
1 дня - 10 дней
Форма выдачи
на счет
Вариант предоставления кредита:
  • Единовременный кредит
  • Кредитная линия с лимитом выдачи.
Место оформления
отделение банка

Погашение

Вид платежей
аннуитетные платежи
Равные платежи на протяжении срока кредита
, дифференцированные платежи
Убывание размера платежа со временем

Рекомендации

Плюсы
  • крупная сумма до 30 миллионов рублей
  • низкий процент 12,4%
  • большой срок до 15 лет
  • выбор способа погашения: аннуитетные или дифференцированные платежи
  • без личного страхования
  • регистрация в любом регионе РФ
Минусы
  • обязательное страхование недвижимости + титульное
  • требуется залог
  • рассмотрение кредитной заявки до 10 дней