Кредит «На любые цели под залог жилья» для предпринимателей
Цель: На любые цели
Сумма: 1 млн - 9 млн ₽
Срок: от 1 года до 15 лет
Ставка: 11% - 14,20%
Решение: до 5 дней
Возраст: от 21 до 65 лет
7 документов
требуется подтверждение дохода
требуется залог недвижимость
Условия кредита
Цель кредита
На любые цели
Для кого подходит
предприниматель
Обеспечение
требуется залог недвижимость
Страхование
На выбор:
- личное + титульное + недвижимости
- только недвижимостиповышение ставки от 1% до 3,2%Увеличение ставки на 1% если возраст заемщика менее 45 лет и 1 месяц. Увеличение ставки на 3,2% если возраст более 45 лет и 1 месяца.
Таблица ставок
Сумма кредита
Срок
Ставка
Страховка
Сумма
1 000 000 - 9 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 15 лет
12,00% - 14,20%
11%
недвижимости
личное, титульное, недвижимости
Ставка и страхование
12,00% - 14,20%
недвижимости
11%
личное + титульное + недвижимости
Сумма кредита не более 60% от стоимости передаваемой в залог недвижимости.
Расчет платежа по кредиту
Ежемесячный платеж
88 382 ₽
Ставка
11%
Сумма кредита
1 000 000 ₽
Переплата
60 580 ₽
6% от суммы кредита
Сумма выплат
1 060 580 ₽
Сравнение платежей по сроку кредита
срок
платеж в мес
переплата
сумма выплат
1 год
88 382 ₽
60 580 ₽
(6%)
1 060 580 ₽
2 года
46 608 ₽
118 588 ₽
(12%)
1 118 588 ₽
3 года
32 739 ₽
178 594 ₽
(18%)
1 178 594 ₽
4 года
25 846 ₽
240 585 ₽
(24%)
1 240 585 ₽
5 лет
21 742 ₽
304 545 ₽
(30%)
1 304 545 ₽
6 лет
19 034 ₽
370 454 ₽
(37%)
1 370 454 ₽
7 лет
17 122 ₽
438 285 ₽
(44%)
1 438 285 ₽
8 лет
15 708 ₽
508 009 ₽
(51%)
1 508 009 ₽
9 лет
14 626 ₽
579 593 ₽
(58%)
1 579 593 ₽
10 лет
13 775 ₽
653 000 ₽
(65%)
1 653 000 ₽
11 лет
13 092 ₽
728 190 ₽
(73%)
1 728 190 ₽
12 лет
12 536 ₽
805 120 ₽
(81%)
1 805 120 ₽
13 лет
12 075 ₽
883 743 ₽
(88%)
1 883 743 ₽
14 лет
11 691 ₽
964 011 ₽
(96%)
1 964 011 ₽
15 лет
11 366 ₽
1 045 874 ₽
(105%)
2 045 874 ₽
Рекомендации
При ставке 11% кредит лучше оформить на срок до 5 лет. Увеличение срока кредита еще на 1 год (до 6 лет), чтобы снизить ежемесячный платеж будет невыгодно. Ежемесячный платеж уменьшится всего на 2 708 ₽ (до 19 034 ₽), а сумма переплаты увеличиться на 65 908 ₽ (до 370 454 ₽).График платежей
№
Дата
Птатеж
Начислено процентов
Основной долг
Остаток долга
1
февр. 2025
88 382
9 167
79 215
920 785
2
март 2025
88 382
8 441
79 941
840 844
3
апр. 2025
88 382
7 708
80 674
760 170
4
май 2025
88 382
6 968
81 413
678 757
5
июнь 2025
88 382
6 222
82 160
596 597
6
июль 2025
88 382
5 469
82 913
513 684
7
авг. 2025
88 382
4 709
83 673
430 011
8
сент. 2025
88 382
3 942
84 440
345 571
9
окт. 2025
88 382
3 168
85 214
260 357
10
нояб. 2025
88 382
2 387
85 995
174 362
11
дек. 2025
88 382
1 598
86 783
87 579
12
янв. 2026
88 382
803
87 579
0
Статистика выплат по годам
Год
Выплата процентов
Выплата долга
1
60 580
1 000 000
Требования
Возраст
от 21 года до 65 лет на момент возврата кредита
до 60 лет на момент возврата кредита, если не заключен комбинированный договор ипотечного страхования (страхование: личное, титульное и недвижимости)
до 60 лет на момент возврата кредита, если не заключен комбинированный договор ипотечного страхования (страхование: личное, титульное и недвижимости)
Регистрация
постоянная регистрация в любом регионе РФ
кредит доступен для иностранных граждан
Гражданство любого государства
кредит доступен для иностранных граждан
Гражданство любого государства
Минимальный доход
- 20 000 рублей — для Москвы/МО, Санкт-Петербурга/ЛО, Екатеринбурга, Сургута, Тюмени.
- 15 000 рублей — для остальных регионов.
Телефон
требуется рабочий и мобильный телефон
Дополнительные требования
Не должно быть более 1 действующего ипотечного кредита АО «Райффайзенбанк» или других банков
Документы
Обязательные документы
1. паспорт РФ
2. документы по залогу
3. свидетельство о браке
4. бухгалтерский баланс с отчетом о прибылях и убытках
5. Справка/ выписка из обслуживающих банков о среднемесячных оборотах по счетам не менее чем за последние 12месяцев
6. Свидетельство на право собственности / выписка из ЕГРН на помещения, используемые в бизнесе / действующие договоры аренды
7. Если АО/ ПАО требуется Выписка из реестра акционеров
Подтверждение дохода
На выбор:
- выписка из ПФР через сайт Госуслуги
- справка 2-НДФЛ
Получение
Срок рассмотрения
до 5 дней
Срок действия одобренного кредита
90 дней
Форма выдачи
на счет, на карту
Место оформления
отделение банка, выезд сотрудника банка
Погашение
Вид платежей
аннуитетные платежи
Равные платежи на протяжении срока кредита
Штраф
0,06 % от суммы платежа за каждый просроченный день.
Рекомендации
Плюсы
- крупная сумма до 9 миллионов рублей
- низкий процент 11% - 14,20%
- большой срок до 15 лет
- срок действия положительного решения 90 дней
- регистрация в любом регионе РФ
- оформление без посещения банка: выезд сотрудника банка
Минусы
- обязательное страхование недвижимости
- требуется залог
- рассмотрение кредитной заявки до 5 дней
- большое количество документов