Кредит «Наличными под залог квартиры»
Цель: На любые цели
Сумма: 200 тыс - 15 млн ₽
Срок: от 3 мес. до 15 лет
Ставка: 6,9% - 30,5%
Решение: до 2 дней
Возраст: от 18 до 70 лет
2 документа
без подтверждения дохода
требуется залог недвижимость
Условия кредита
Цель кредита
На любые цели
Для кого подходит
работник по найму
Обеспечение
требуется залог недвижимость
- Квартира в многоквартирном доме на территории РФ без обременений
- Не обязательно быть собственником залоговой недвижимости.
- Не требуется аннулировать регистрацию и прописку
Страхование
На выбор:
- личное + недвижимостиЛичное страхование«Программа страховой защиты заёмщиков Банка 3.0»0,3% в месяц от суммы кредита
- без страхованияповышение ставки от 0,5% до 5,8%
- только недвижимостиповышение ставки до 5,3%
- только личноеповышение ставки на 0,5%Личное страхование«Программа страховой защиты заёмщиков Банка 3.0»0,3% в месяц от суммы кредита
Таблица ставок
Сумма кредита
Срок
Ставка
Страховка
Сумма
200 000 - 15 000 000 ₽
Срок
от 3 мес. до 15 лет
12,7% - 30,5%
7,4% - 30,5%
12,2% - 30%
6,9% - 30%
без страхования
личное
недвижимости
личное, недвижимости
Ставка и страхование
12,7% - 30,5%
без страхования
7,4% - 30,5%
личное
12,2% - 30%
недвижимости
6,9% - 30%
личное + недвижимости
Увеличение ставки на 5% в случае:
- прекращения договора залога по любым основаниям, в том числе на основании решения суда
- в случае невыдачи закладной либо признания закладной недействительной
- в случае если договор ипотеки в пользу банка не был зарегистрирован
Расчет платежа по кредиту
Ежемесячный платеж
67 435 — 70 027 ₽
Ставка
6,9% — 30%
Сумма кредита
200 000 ₽
Переплата
2 304 — 10 082 ₽
1% — 5% от суммы кредита
Сумма выплат
202 304 — 210 082 ₽
Сравнение платежей по сроку кредита
срок
ставка
платеж в мес
переплата
сумма выплат
3 мес.
6,9%
67 435 ₽
2 304 ₽
(1%)
202 304 ₽
30%
70 027 ₽
10 082 ₽
(5%)
210 082 ₽
1 год
6,9%
17 296 ₽
7 554 ₽
(4%)
207 554 ₽
30%
19 497 ₽
33 969 ₽
(17%)
233 969 ₽
2 года
6,9%
8 945 ₽
14 691 ₽
(7%)
214 691 ₽
30%
11 183 ₽
68 382 ₽
(34%)
268 382 ₽
3 года
6,9%
6 166 ₽
21 986 ₽
(11%)
221 986 ₽
30%
8 490 ₽
105 651 ₽
(53%)
305 651 ₽
4 года
6,9%
4 780 ₽
29 439 ₽
(15%)
229 439 ₽
30%
7 201 ₽
145 658 ₽
(73%)
345 658 ₽
5 лет
6,9%
3 951 ₽
37 049 ₽
(19%)
237 049 ₽
30%
6 471 ₽
188 241 ₽
(94%)
388 241 ₽
6 лет
6,9%
3 400 ₽
44 815 ₽
(22%)
244 815 ₽
30%
6 017 ₽
233 212 ₽
(117%)
433 212 ₽
7 лет
6,9%
3 009 ₽
52 737 ₽
(26%)
252 737 ₽
30%
5 719 ₽
280 362 ₽
(140%)
480 362 ₽
8 лет
6,9%
2 717 ₽
60 813 ₽
(30%)
260 813 ₽
30%
5 515 ₽
329 471 ₽
(165%)
529 471 ₽
9 лет
6,9%
2 491 ₽
69 043 ₽
(35%)
269 043 ₽
30%
5 373 ₽
380 317 ₽
(190%)
580 317 ₽
10 лет
6,9%
2 312 ₽
77 425 ₽
(39%)
277 425 ₽
30%
5 272 ₽
432 683 ₽
(216%)
632 683 ₽
11 лет
6,9%
2 166 ₽
85 958 ₽
(43%)
285 958 ₽
30%
5 200 ₽
486 364 ₽
(243%)
686 364 ₽
12 лет
6,9%
2 046 ₽
94 641 ₽
(47%)
294 641 ₽
30%
5 147 ₽
541 168 ₽
(271%)
741 168 ₽
13 лет
6,9%
1 945 ₽
103 471 ₽
(52%)
303 471 ₽
30%
5 108 ₽
596 924 ₽
(298%)
796 924 ₽
14 лет
6,9%
1 860 ₽
112 448 ₽
(56%)
312 448 ₽
30%
5 080 ₽
653 477 ₽
(327%)
853 477 ₽
15 лет
6,9%
1 786 ₽
121 569 ₽
(61%)
321 569 ₽
30%
5 059 ₽
710 692 ₽
(355%)
910 692 ₽
Рекомендации
При ставке 6,9% кредит лучше оформить на срок до 5 лет. Увеличение срока кредита еще на 1 год (до 6 лет), чтобы снизить ежемесячный платеж будет невыгодно. Ежемесячный платеж уменьшится всего на 551 ₽ (до 3 400 ₽), а сумма переплаты увеличиться на 7 766 ₽ (до 44 815 ₽).При ставке 30% кредит лучше оформить на срок до 4 лет. Увеличение срока кредита еще на 1 год (до 5 лет), чтобы снизить ежемесячный платеж будет невыгодно. Ежемесячный платеж уменьшится всего на 731 ₽ (до 6 471 ₽), а сумма переплаты увеличиться на 42 583 ₽ (до 188 241 ₽).
График платежей
№
Дата
Птатеж
Начислено процентов
Основной долг
Остаток долга
1
февр. 2025
67 435
1 150
66 285
133 715
2
март 2025
67 435
769
66 666
67 049
3
апр. 2025
67 435
386
67 049
0
Статистика выплат по годам
Год
Выплата процентов
Выплата долга
1
2 304
200 000
№
Дата
Птатеж
Начислено процентов
Основной долг
Остаток долга
1
февр. 2025
70 027
5 000
65 027
134 973
2
март 2025
70 027
3 374
66 653
68 319
3
апр. 2025
70 027
1 708
68 319
0
Статистика выплат по годам
Год
Выплата процентов
Выплата долга
1
10 082
200 000
Требования
Возраст
от 18 лет до 70 лет на момент возврата кредита
Регистрация
постоянная или временная регистрация в любом регионе РФ
- При временной регистрации необходимо предоставить дополнительный документ: Свидетельство о временной регистрации по месту пребывания.
- Cрок кредита не может превышать срок действия временной регистрации.
Документы
Обязательные документы
1. паспорт РФ
2. СНИЛС
Подтверждение дохода
не требуется
Получение
Срок рассмотрения
до 2 дней
Форма выдачи
на карту
Оплата покупок картой. С любых покупок возвращаем 1% кэшбэка.
Бесплатное снятие наличных в банкоматах Тинькофф и от 3000 ₽ за операцию в других банкоматах. При снятии до 3000 ₽ за операцию в банкоматах других банков - комиссия 90 ₽.
Бесплатное снятие наличных в банкоматах Тинькофф и от 3000 ₽ за операцию в других банкоматах. При снятии до 3000 ₽ за операцию в банкоматах других банков - комиссия 90 ₽.
Место оформления
выезд сотрудника банка
Погашение
Вид платежей
аннуитетные платежи
Равные платежи на протяжении срока кредита
Условия погашения
- Бесплатное информированиеЕжемесячная выписка по карте; сообщения о выпуске, пополнении, активации, блокировке карты; напоминания о платежах; сообщения об операциях в личном кабинете и мобильном банке
Штраф
1/366 от размера ключевой ставки Банка России от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки
Рекомендации
Плюсы
- крупная сумма до 15 миллионов рублей
- большой срок до 15 лет
- без подтверждения дохода
- без обязательного страхования
- возраст от 18 до 70 лет
- постоянная или временная регистрация в любом регионе РФ
- быстрое решение, до 2 дней
- оформление без посещения банка: выезд сотрудника банка
- доставка курьером
Минусы
- высокая максимальная ставка по кредиту 30,5%
- ставки сильно отличаются: 6,9% - 30,5%, платеж по кредиту и ставка будут известны только после одобрения кредита
- ставка от 12,7% до 30,5% при отказе от страховки
- требуется залог