Кредит «Под залог квартиры»

Цель: На любые цели

Сумма: 500 тыс - 6 млн ₽

Срок: от 1 года до 15 лет

Ставка: 11,49% - 13,49%

Решение: 1 дня - 3 дней

Возраст: от 18 до 70 лет

4 документа

требуется подтверждение дохода

требуется залог недвижимость

Рассчитать кредит

Условия кредита

Цель кредита

На любые цели

Для кого подходит

работник по найму

предприниматель

ставка 12,49 - 14,49%

Обеспечение

требуется залог недвижимость

Квартира или таунхаус в городах: Москва, Санкт-Петербург, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа, Челябинск

Страхование

На выбор:

личное + недвижимости
только недвижимости
повышение ставки на 2%

Таблица ставок

Сумма кредита

Срок

Ставка

Страховка

Сумма

500 000 - 6 000 000 ₽

Срок

от 1 года до 15 лет

13,49%

11,49%

недвижимости

личное, недвижимости

Ставка и страхование

13,49% недвижимости

11,49% личное + недвижимости

Сумма кредита до 60% от стоимости залога и не более:
6 млн. рублей — для г. Москва, Московская область, г. Санкт-Петербург
3 млн. рублей — для прочих населенных пунктов

Факторы влияющие на ставку

Изменение ставки

Условие

повышение на 1%

Если квартира находится в таунхаусе

Расчет платежа по кредиту

Сумма

Срок кредита

Вариант страхования

личное + недвижимости

недвижимости 2%

Доп. условия

Если квартира находится в таунхаусе 1%

Ежемесячный платеж

44 305 ₽

Ставка

11,49%

Сумма кредита

500 000 ₽

Переплата

31 662 ₽

6% от суммы кредита

Сумма выплат

531 662 ₽

Сравнение платежей по сроку кредита

срок

платеж в мес

переплата

сумма выплат

1 год

44 305 ₽

31 662 ₽ (6%)

531 662 ₽

2 года

23 418 ₽

62 028 ₽ (12%)

562 028 ₽

3 года

16 486 ₽

93 483 ₽ (19%)

593 483 ₽

4 года

13 042 ₽

126 019 ₽ (25%)

626 019 ₽

5 лет

10 994 ₽

159 628 ₽ (32%)

659 628 ₽

6 лет

9 643 ₽

194 296 ₽ (39%)

694 296 ₽

7 лет

8 691 ₽

230 009 ₽ (46%)

730 009 ₽

8 лет

7 987 ₽

266 749 ₽ (53%)

766 749 ₽

9 лет

7 449 ₽

304 496 ₽ (61%)

804 496 ₽

10 лет

7 027 ₽

343 229 ₽ (69%)

843 229 ₽

11 лет

6 689 ₽

382 925 ₽ (77%)

882 925 ₽

12 лет

6 414 ₽

423 557 ₽ (85%)

923 557 ₽

13 лет

6 187 ₽

465 099 ₽ (93%)

965 099 ₽

14 лет

5 997 ₽

507 523 ₽ (102%)

1 007 523 ₽

15 лет

5 838 ₽

550 799 ₽ (110%)

1 050 799 ₽

Рекомендации

При ставке 11,49% кредит лучше оформить на срок до 5 лет. Увеличение срока кредита еще на 1 год (до 6 лет), чтобы снизить ежемесячный платеж будет невыгодно. Ежемесячный платеж уменьшится всего на 1 351 ₽ (до 9 643 ₽), а сумма переплаты увеличиться на 34 668 ₽ (до 194 296 ₽).

График платежей

№

Дата

Птатеж

Начислено процентов

Основной долг

Остаток долга

февр. 2025

44 305

4 788

39 518

460 482

март 2025

44 305

4 409

39 896

420 586

апр. 2025

44 305

4 027

40 278

380 308

май 2025

44 305

3 641

40 664

339 644

июнь 2025

44 305

3 252

41 053

298 591

июль 2025

44 305

2 859

41 446

257 145

авг. 2025

44 305

2 462

41 843

215 302

сент. 2025

44 305

2 062

42 244

173 058

окт. 2025

44 305

1 657

42 648

130 410

нояб. 2025

44 305

1 249

43 057

87 354

дек. 2025

44 305

836

43 469

43 885

янв. 2026

44 305

420

43 885

Статистика выплат по годам

Год

Выплата процентов

Выплата долга

31 662

500 000

Требования

Возраст

от 18 лет до 70 лет на момент возврата кредита

Регистрация

постоянная или регистрация в любом регионе РФ

Работа

стаж на последнем месте от 3 месяцев

Документы

Обязательные документы

1. паспорт РФ

2. копия трудовой книжки

3. документы по залогу

4. военный билет для мужчин до 27 лет

Подтверждение дохода

На выбор:

справка 2-НДФЛ
справка из пенсионного фонда
выписка по счету о поступлении зарплаты
выписка из ПФР через сайт Госуслуги
по форме банка
по форме работодателя

Получение

Срок рассмотрения

1 дня - 3 дней

Форма выдачи

на счет, на карту, наличными

Место оформления

отделение банка

Погашение

Вид платежей

платежи