Кредит «Нецелевой потребительский под залог жилья» для участников зарплатного проекта

Россельхозбанк
Цель: На любые цели
Сумма: 100 тыс - 10 млн ₽
Срок: от 1 года до 10 лет
Ставка: 9,7% - 10,7%
Решение: 1 дня - 5 дней
Возраст: от 21 до 65 лет
6 документов
требуется подтверждение дохода
требуется залог недвижимость

Условия кредита

Цель кредита
На любые цели
Для кого подходит
получающих зарплату в «Россельхозбанк»
работник по найму
ставка 11 - 12%
предприниматель
ставка 11 - 12%
владелец ЛПХ
ставка 11 - 12%
пенсионер
ставка 11 - 12%
Обеспечение
требуется залог недвижимость
Варианты залога:
  • квартира
  • жилой дом с земельным участком
  • таунхаус
Страхование
На выбор:
  • личное + недвижимости
  • только недвижимости
    повышение ставки на 1%
Описание кредита
Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту, при отсутствии брачного договора.

Таблица ставок

Сумма кредита
Срок
Ставка
Страховка
Сумма
100 000 - 10 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 10 лет
10,7%
9,7%
недвижимости
личное, недвижимости
Ставка и страхование
10,7% недвижимости
9,7% личное + недвижимости
Сумма кредита не более 50% от рыночной стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог.

Расчет платежа по кредиту

личное + недвижимости
недвижимости  1%
Ежемесячный платеж
8 778 ₽
Ставка
9,7%
Сумма кредита
100 000 ₽
Переплата
5 332 ₽
5% от суммы кредита
Сумма выплат
105 332 ₽
Сравнение платежей по сроку кредита
срок
платеж в мес
переплата
сумма выплат
1 год
8 778 ₽
5 332 ₽ (5%)
105 332 ₽
2 года
4 601 ₽
10 416 ₽ (10%)
110 416 ₽
3 года
3 213 ₽
15 655 ₽ (16%)
115 655 ₽
4 года
2 522 ₽
21 050 ₽ (21%)
121 050 ₽
5 лет
2 110 ₽
26 598 ₽ (27%)
126 598 ₽
6 лет
1 837 ₽
32 299 ₽ (32%)
132 299 ₽
7 лет
1 645 ₽
38 151 ₽ (38%)
138 151 ₽
8 лет
1 502 ₽
44 153 ₽ (44%)
144 153 ₽
9 лет
1 392 ₽
50 301 ₽ (50%)
150 301 ₽
10 лет
1 305 ₽
56 594 ₽ (57%)
156 594 ₽

Рекомендации

При ставке 9,7% кредит лучше оформить на срок до 5 лет. Увеличение срока кредита еще на 1 год (до 6 лет), чтобы снизить ежемесячный платеж будет невыгодно. Ежемесячный платеж уменьшится всего на 272 ₽ (до 1 837 ₽), а сумма переплаты увеличиться на 5 701 ₽ (до 32 299 ₽).

График платежей
№
Дата
Птатеж
Начислено процентов
Основной долг
Остаток долга
1
февр. 2025
8 778
808
7 969
92 031
2
март 2025
8 778
744
8 034
83 997
3
апр. 2025
8 778
679
8 099
75 898
4
май 2025
8 778
614
8 164
67 734
5
июнь 2025
8 778
548
8 230
59 504
6
июль 2025
8 778
481
8 297
51 207
7
авг. 2025
8 778
414
8 364
42 844
8
сент. 2025
8 778
346
8 431
34 412
9
окт. 2025
8 778
278
8 499
25 913
10
нояб. 2025
8 778
209
8 568
17 345
11
дек. 2025
8 778
140
8 637
8 707
12
янв. 2026
8 778
70
8 707
0
Статистика выплат по годам
Год
Выплата процентов
Выплата долга
1
5 332
100 000

Требования

Возраст
от 21 года до 65 лет на момент возврата кредита
Возраст до 75 лет при одновременном соблюдении условий:
  • наличие Созаемщика (срок возврата кредита наступает до исполнения Созаемщику 65 лет);
  • до момента исполнения Заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита.
Регистрация
постоянная или временная
  • При временной регистрации необходимо предоставить дополнительный документ: Свидетельство о временной регистрации по месту пребывания.
  • Cрок кредита не может превышать срок действия временной регистрации.
регистрация в любом регионе РФ
Работа
  • общий стаж от 6 месяцев
  • стаж на последнем месте от 3 месяцев

Документы

Обязательные документы
1. паспорт РФ
2. копия трудовой книжки
3. СНИЛС
4. документы по залогу
5. Документы о семейном положении/наличии детей
  • свидетельство о заключении/расторжении брака;
  • брачный договор;
  • свидетельство о рождении ребенка
6. военный билет для мужчин до 27 лет
Подтверждение дохода
На выбор:
  • выписка по счету о поступлении зарплаты
  • выписка из ПФР через сайт Госуслуги
  • справка 2-НДФЛ
  • по форме банка

Получение

Срок рассмотрения
1 дня - 5 дней
Срок действия одобренного кредита
45 дней
Форма выдачи
на счет
Место оформления
отделение банка

Погашение

Вид платежей
аннуитетные платежи
Равные платежи на протяжении срока кредита
, дифференцированные платежи
Убывание размера платежа со временем
Штраф
За неисполнение обязательств по возврату кредита начисляется неустойка:
  • если проценты за период просрочки начисляются - 20% годовых
  • если проценты за период просрочки не начисляются - 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки

Рекомендации

Плюсы
  • крупная сумма до 10 миллионов рублей
  • низкий процент 9,7% - 10,7%
  • большой срок до 10 лет
  • выбор способа погашения: аннуитетные или дифференцированные платежи
  • срок действия положительного решения 45 дней
  • подтверждение дохода справкой по форме банка
  • постоянная или временная регистрация в любом регионе РФ
Минусы
  • обязательное страхование недвижимости
  • требуется залог
  • рассмотрение кредитной заявки до 5 дней
  • большое количество документов