Кредит «Под залог недвижимости» для пенсионеров
Цель: На любые цели
Сумма: 500 тыс - 10 млн ₽
Срок: от 1 года до 20 лет
Ставка: 10,9% - 11,9%
Решение: до 6 дней
Возраст: до 75 лет
3 документа
требуется подтверждение дохода
требуется залог недвижимость
Условия кредита
Цель кредита
На любые цели
Для кого подходит
Обеспечение
требуется залог недвижимость
Подходит:
- жилое помещение (квартира, таунхаус, дом)
- жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится
- земельный участок
- гараж
- гараж с земельным участком, на котором он находится
- жилое помещение (квартира, таунхаус, дом)
- жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится
- земельный участок
- гараж
- гараж с земельным участком, на котором он находится
Страхование
На выбор:
- личное
- без страхованияповышение ставки на 1%
Описание кредита
Кредит НЕ предоставляется если заемщик или созаемщик является:
- индивидуальным предпринимателем;
- руководителем/директором (в т.ч. генеральным, финансовым, коммерческим, исполнительным и т.п.), заместителем руководителя, главным бухгалтером, иным лицом, имеющим право первой подписи финансовых документов, малого предприятия (товарищества, общества, кооператива) с числом работников до 30 человек;
- собственником (участником) малого предприятия (товарищества, общества, кооператива), обладающим долей владения более 5%;
- членом крестьянского (фермерского) хозяйства.
При максимальной сумме кредита учитывается доход платежеспособного супруга(и).
Таблица ставок
Сумма кредита
Срок
Ставка без страхования
Ставка с личным страхованием
Сумма кредита
500 000 - 10 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 20 лет
Ставка без страх.
11,9%
С личным страх.
10,9%
Размер кредита не более 60% оценочной стоимости объекта недвижимости, оформляемого в залог
Расчет платежа по кредиту
Ежемесячный платеж
44 168 ₽
Ставка
10,9%
Сумма кредита
500 000 ₽
Переплата
30 010 ₽
6% от суммы кредита
Сумма выплат
530 010 ₽
Сравнение платежей по сроку кредита
срок
платеж в мес
переплата
сумма выплат
1 год
44 168 ₽
30 010 ₽
(6%)
530 010 ₽
2 года
23 281 ₽
58 737 ₽
(12%)
558 737 ₽
3 года
16 346 ₽
88 445 ₽
(18%)
588 445 ₽
4 года
12 898 ₽
119 128 ₽
(24%)
619 128 ₽
5 лет
10 846 ₽
150 778 ₽
(30%)
650 778 ₽
6 лет
9 491 ₽
183 384 ₽
(37%)
683 384 ₽
7 лет
8 535 ₽
216 936 ₽
(43%)
716 936 ₽
8 лет
7 827 ₽
251 418 ₽
(50%)
751 418 ₽
9 лет
7 285 ₽
286 814 ₽
(57%)
786 814 ₽
10 лет
6 859 ₽
323 107 ₽
(65%)
823 107 ₽
11 лет
6 517 ₽
360 278 ₽
(72%)
860 278 ₽
12 лет
6 238 ₽
398 304 ₽
(80%)
898 304 ₽
13 лет
6 007 ₽
437 164 ₽
(87%)
937 164 ₽
14 лет
5 814 ₽
476 836 ₽
(95%)
976 836 ₽
15 лет
5 652 ₽
517 293 ₽
(103%)
1 017 293 ₽
16 лет
5 513 ₽
558 511 ₽
(112%)
1 058 511 ₽
17 лет
5 394 ₽
600 465 ₽
(120%)
1 100 465 ₽
18 лет
5 292 ₽
643 127 ₽
(129%)
1 143 127 ₽
19 лет
5 204 ₽
686 471 ₽
(137%)
1 186 471 ₽
20 лет
5 127 ₽
730 470 ₽
(146%)
1 230 470 ₽
Рекомендации
При ставке 10,9% кредит лучше оформить на срок до 5 лет. Увеличение срока кредита еще на 1 год (до 6 лет), чтобы снизить ежемесячный платеж будет невыгодно. Ежемесячный платеж уменьшится всего на 1 355 ₽ (до 9 491 ₽), а сумма переплаты увеличиться на 32 607 ₽ (до 183 384 ₽).График платежей
№
Дата
Птатеж
Начислено процентов
Основной долг
Остаток долга
1
февр. 2025
44 168
4 542
39 626
460 374
2
март 2025
44 168
4 182
39 986
420 388
3
апр. 2025
44 168
3 819
40 349
380 039
4
май 2025
44 168
3 452
40 715
339 324
5
июнь 2025
44 168
3 082
41 085
298 239
6
июль 2025
44 168
2 709
41 459
256 780
7
авг. 2025
44 168
2 332
41 835
214 945
8
сент. 2025
44 168
1 952
42 215
172 730
9
окт. 2025
44 168
1 569
42 599
130 131
10
нояб. 2025
44 168
1 182
42 985
87 146
11
дек. 2025
44 168
792
43 376
43 770
12
янв. 2026
44 168
398
43 770
0
Статистика выплат по годам
Год
Выплата процентов
Выплата долга
1
30 010
500 000
Требования
Возраст
до 75 лет на момент возврата кредита
Регистрация
постоянная или временная регистрация в любом регионе РФ
- При временной регистрации необходимо предоставить дополнительный документ: Свидетельство о временной регистрации по месту пребывания.
- Cрок кредита не может превышать срок действия временной регистрации.
Документы
Обязательные документы
1. паспорт РФ
2. документы по залогу
3. если регистрация временная требуется свидетельство о временной регистрации
Подтверждение дохода
справка из пенсионного фонда
Получение
Срок рассмотрения
до 6 дней
Срок действия одобренного кредита
45 дней
Форма выдачи
на счет, на карту
Место оформления
отделение банка
Погашение
Вид платежей
аннуитетные платежи
Равные платежи на протяжении срока кредита
Штраф
неустойка за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения договора
Рекомендации
Плюсы
- крупная сумма до 10 миллионов рублей
- низкий процент 10,9% - 11,9%
- большой срок до 20 лет
- без обязательного страхования
- возраст до 75 лет
- срок действия положительного решения 45 дней
- постоянная или временная регистрация в любом регионе РФ
Минусы
- повышение ставки на 1% при отказе от страховки
- требуется залог
- рассмотрение кредитной заявки до 6 дней