Кредит «Под залог недвижимости» для участников зарплатного проекта
Цель: На любые цели
Сумма: 300 тыс - 20 млн ₽
Срок: от 1 года до 20 лет
Ставка: 10,9% - 13,9%
Решение: 1 дня - 3 дней
Возраст: от 21 до 65 лет
3 документа
требуется подтверждение дохода
требуется залог недвижимость
Условия кредита
Цель кредита
На любые цели
Для кого подходит
получающих зарплату в «Ак Барс»
работник по найму
ставка 11,4 - 14,4%
предприниматель
ставка 12,4 - 15,4%
Обеспечение
требуется залог недвижимость
квартира, жилой дом с земельным участком, «танхаус» с земельным участком, коммерческая недвижимость (торговая или офисная)
Страхование
На выбор:
- личное + недвижимости
- только недвижимостиповышение ставки на 3%
Таблица ставок
Сумма кредита
Срок
Ставка
Страховка
Сумма
300 000 - 20 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 20 лет
13,9%
10,9%
недвижимости
личное, недвижимости
Ставка и страхование
13,9%
недвижимости
10,9%
личное + недвижимости
Максимальная сумма не более 70% стоимости недвижимости, оформляемой в залог.
Факторы влияющие на ставку
Изменение ставки
Условие
повышение на 1%
Если залог жилой дом, «таунхаус»
повышение на 2%
Если залог коммерческая недвижимость
Расчет платежа по кредиту
Ежемесячный платеж
26 501 ₽
Ставка
10,9%
Сумма кредита
300 000 ₽
Переплата
18 006 ₽
6% от суммы кредита
Сумма выплат
318 006 ₽
Сравнение платежей по сроку кредита
срок
платеж в мес
переплата
сумма выплат
1 год
26 501 ₽
18 006 ₽
(6%)
318 006 ₽
2 года
13 968 ₽
35 242 ₽
(12%)
335 242 ₽
3 года
9 807 ₽
53 067 ₽
(18%)
353 067 ₽
4 года
7 739 ₽
71 477 ₽
(24%)
371 477 ₽
5 лет
6 508 ₽
90 467 ₽
(30%)
390 467 ₽
6 лет
5 695 ₽
110 031 ₽
(37%)
410 031 ₽
7 лет
5 121 ₽
130 162 ₽
(43%)
430 162 ₽
8 лет
4 696 ₽
150 851 ₽
(50%)
450 851 ₽
9 лет
4 371 ₽
172 089 ₽
(57%)
472 089 ₽
10 лет
4 116 ₽
193 864 ₽
(65%)
493 864 ₽
11 лет
3 910 ₽
216 167 ₽
(72%)
516 167 ₽
12 лет
3 743 ₽
238 982 ₽
(80%)
538 982 ₽
13 лет
3 604 ₽
262 299 ₽
(87%)
562 299 ₽
14 лет
3 489 ₽
286 101 ₽
(95%)
586 101 ₽
15 лет
3 391 ₽
310 376 ₽
(103%)
610 376 ₽
16 лет
3 308 ₽
335 107 ₽
(112%)
635 107 ₽
17 лет
3 237 ₽
360 279 ₽
(120%)
660 279 ₽
18 лет
3 175 ₽
385 876 ₽
(129%)
685 876 ₽
19 лет
3 122 ₽
411 883 ₽
(137%)
711 883 ₽
20 лет
3 076 ₽
438 282 ₽
(146%)
738 282 ₽
Рекомендации
При ставке 10,9% кредит лучше оформить на срок до 5 лет. Увеличение срока кредита еще на 1 год (до 6 лет), чтобы снизить ежемесячный платеж будет невыгодно. Ежемесячный платеж уменьшится всего на 813 ₽ (до 5 695 ₽), а сумма переплаты увеличиться на 19 564 ₽ (до 110 031 ₽).График платежей
№
Дата
Птатеж
Начислено процентов
Основной долг
Остаток долга
1
февр. 2025
26 501
2 725
23 776
276 224
2
март 2025
26 501
2 509
23 991
252 233
3
апр. 2025
26 501
2 291
24 209
228 024
4
май 2025
26 501
2 071
24 429
203 594
5
июнь 2025
26 501
1 849
24 651
178 943
6
июль 2025
26 501
1 625
24 875
154 068
7
авг. 2025
26 501
1 399
25 101
128 967
8
сент. 2025
26 501
1 171
25 329
103 638
9
окт. 2025
26 501
941
25 559
78 079
10
нояб. 2025
26 501
709
25 791
52 288
11
дек. 2025
26 501
475
26 026
26 262
12
янв. 2026
26 501
239
26 262
0
Статистика выплат по годам
Год
Выплата процентов
Выплата долга
1
18 006
300 000
Требования
Возраст
от 21 года до 65 лет на момент возврата кредита
Регистрация
постоянная или временная регистрация в любом регионе РФ
- При временной регистрации необходимо предоставить дополнительный документ: Свидетельство о временной регистрации по месту пребывания.
- Cрок кредита не может превышать срок действия временной регистрации.
Работа
- стаж на последнем месте от 3 месяцев
Документы
Обязательные документы
1. паспорт РФ
2. СНИЛС
3. документы по залогу
Подтверждение дохода
выписка по счету о поступлении зарплаты
Получение
Срок рассмотрения
1 дня - 3 дней
Форма выдачи
на счет, на карту
Место оформления
отделение банка
Погашение
Вид платежей
аннуитетные платежи
Равные платежи на протяжении срока кредита
Рекомендации
Плюсы
- крупная сумма до 20 миллионов рублей
- низкий процент 10,9% - 13,9%
- большой срок до 20 лет
- постоянная или временная регистрация в любом регионе РФ
Минусы
- обязательное страхование недвижимости
- требуется залог